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福泉两市一手房价已连跌4个月 仅厦门环比上涨

2015-6-7 02:17| 发布者: wanxmcn| 查看: 392| 评论: 0

摘要: 丽雅/漫画东快讯(记者郑晓华)房价跌势仍在持续。国家统计局昨日公布的房价数据显示,上月全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有68个,持平1个,仅厦门出现了上涨。而福州、泉州跌幅分别为1.2%、1. ...

丽雅/漫画

东快讯(记者郑晓华)房价跌势仍在持续。国家统计局昨日公布的房价数据显示,上月全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有68个,持平1个,仅厦门出现了上涨。而福州、泉州跌幅分别为1.2%、1.1%,两城一手房价已连跌4个月。

福州一手房价格跌幅达1.2%

国家统计局的数据显示,与7月相比,70个大中城市的一手房价格环比变动,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.1%。

福州一手房价格跌幅达1.2%,已是连续第4个月下跌。此外,我省另外一个在列的城市泉州新建商品住宅价格环比下跌1.1%,同比上涨0.5%,同样连续下跌4个月。

在70个城市中一手房价格出现上涨的厦门,也是自2012年6月以来,连续27个月环比上涨。数据显示,8月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨6.4%。

67个城市二手房价格下跌

在二手房价格方面,同样出现价格环比持续下跌。统计数据显示,与7月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.4%。

其中,二手房价格全国唯一一个环比上涨的城市是安徽合肥,上涨幅度0.1%。

尽管厦门二手房不在环比上涨之列,但也进入了仅有的两个持平城市名单,房价依然较为坚挺。

福州今年8月二手房价格环比跌幅达到0.7%,已是连续5个月环比下跌。不过相比去年同期的二手房价格,仍然上涨了0.8%,相比2010年的价格上涨了2.1%。而泉州的二手房价格8月环比下跌1.2%,相比去年同期跌了0.7%,相比2010年的价格跌了2.4%。

部分城市降幅有所收窄

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,绝大部分城市房价环比出现下降,其中部分城市降幅有所收窄。例如,新建商品住宅价格环比下降的68个城市中,21个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了13个;二手住宅价格环比下降的67个城市中,25个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了22个。

虽然同比下降的城市个数有所增加,但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。从幅度看,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中,所有城市涨幅均有所回落。此外,新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中,除1个城市的新建商品住宅价格同比降幅与7月份相同,其余降幅均有所扩大。

延伸

厦门房价为何坚挺?

专家分析,厦门的房价在全国来看较为特殊,自去年四季度至今价格一直比较坚挺,土地拍卖价格也不低。原因之一就是厦门房地产市场的供求关系在前几年没有出现失衡,库存也并不大。此外,厦门第三产业服务业占比很高,对周围形成较强的吸附能力,因为对房价带动作用也非常大。

尽管厦门房价特殊,专家表示一旦厦门房价也出现下降,或将意味着新一轮房地产市场的调整,届时幅度将会比本轮市场调整还要大。


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