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厦一新交房小区出现漏水 开放商:不是质量问题

2015-6-7 02:25| 发布者: wanxmcn| 查看: 345| 评论: 0

摘要: 由于漏水严重,天花板上被挖出一个个凹槽状小洞市民林先生:我是集美招商海德公园小区的业主,今年6月刚交房,可是9月份装修时发现,天花板漏水很严重。现在开发商已经打上了数十个漏水“补丁”,但一直不愿赔偿。18 ...

由于漏水严重,天花板上被挖出一个个凹槽状小洞

市民林先生:我是集美招商海德公园小区的业主,今年6月刚交房,可是9月份装修时发现,天花板漏水很严重。现在开发商已经打上了数十个漏水“补丁”,但一直不愿赔偿。

18楼泡水漏到17楼

集美招商海德公园小区,位于滨海西大道旁,临海。

林先生于2012年在该小区C1选购了17楼一套120余平方米的房子。今年6月,楼盘竣工交房;7月份,林先生开始雇请工人装修。本期望尽早乔迁新房,哪知道,接下来出现的“插曲”,让他和家人备感郁闷。

9月中旬,工人正在装修,客厅、房间突然同时成了“水帘洞”:陆续有自来水从楼板上滴漏下来,光是客厅天花板,漏水点就多达四五十个。后来,他们来到18楼一查,原来,18楼业主也在装修,有次停水工人忘了关水龙头,后来水来了,屋里刚好没人,18楼的地板全泡水了,水就这么从地板的漏洞处漏到17楼。

打上数十个漏水“补丁”

昨日,导报记者在林先生的房子里看到,客厅天花板上,已经密密麻麻地钉进去了数十个铁钉,钉口处还有一些泛黄的胶水状物。其中一卧室,由于漏水严重,天花板上已经被挖出一个个凹槽状小洞。

林先生说,这是开发商雇人施工补漏的痕迹,专业名词叫高压注胶堵漏,通俗地说,就是将堵漏的胶状物装进铁钉状管子里,钉进楼板之后,里面的胶状物就会膨胀将空隙堵实。以后,工人再将外露的铁钉状物剪掉。

刚交付的新房楼板漏水竟然这么严重,林先生很担忧。他找了集美质检站投诉,几天后,开发商安排工作人员上门检测,并解释说楼板质量没有问题;而对于这么多漏水点,开发商也承诺会逐一补漏。

补漏延期 索赔谈不拢

不过,由于补漏施工一再延误,足足耽误了1个月。

林先生说,这段时间,几名装修工人只能耗在屋子里,没法施工,但他得照付工钱。为此,他向开发商提出索赔,但几经协商,赔偿一直未成。

另据了解,林先生的堂哥也在该小区C3选购了24楼一套房子,楼板也存在漏水现象,但“症状”比林先生这套房子轻一点。

林先生本人也是干建筑规划行业的,他分析说,楼板漏水这么严重,可能有两个原因:其一是由于工人赶工,浇灌楼板时没有耐心使用机器将混凝土中的空隙填实;其二是可能拆除模板过早,导致楼板未完全凝固而出现小裂缝。

开发商回应

房子及楼板质量没问题

昨日,导报记者电话联系上集美招商海德公园小区售后相关负责人苏经理。他说,房子及楼板质量没有问题,如果林先生质疑质量问题的话,可以向权威机构申请鉴定。

苏经理解释说,楼板之间有空隙也是客观存在的,而且,事发之后,开发商及时雇人过来帮业主进行了补漏。而对于林先生提出的索赔事宜,苏经理表示,这事需要公司上级部门决定和处理。

楼板质量到底有没有问题?还待进一步鉴定才有结果。


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